Du har bestämt dig för att anlita en hantverkare för sommarens projekt.
Här har vi samlat det mesta du bör tänka på när du anlitar hantverkare, var du ska tänka på, hur du undviker att bli blåst och hur ett avtal bör se ut.
1. Hitta rätt hantverkare
Har du svårt att hitta en bra hantverkare kan du alltid vända dig till en branschorganisation. Se lista nedan.
I valet av hantverkare är det också bra att gå på rekommendationer. Hör med grannar, vänner, arbetskamrater och släktingar. Har de någon de kan rekommendera?
Har du fått kontakt med en hantverkare som du inte vet så mycket om så kan du alltid be om referenser. En skicklig hantverkare är aldrig rädd för att låta dig prata med tidigare kunder.
Kontrollera också att hantverkaren har en ansvarsförsäkring. Det brukar vara ett krav för att få vara med i olika branschorganisationer.
Är du osäker så kan du också kontrollera med olika offentliga register. Har hantverkaren gjort konkurs tidigare? Finns det obetalda skulder? En varningssignal är när hantverkaren börjar med att kräva förskott för att kunna åka och handla material eller begär delbetalningar för att klara av olika etapper.
2. Alltid avtal
Först och främst ska du alltid ha ett skriftligt avtal med din hantverkare. På Omboende hittar du mycket matnyttigt, bland annat mall för avtal med hantverkare. Detta formulär har tagits fram av Konsumentverket, Villaägarnas Riksförbund och Byggindustrierna tillsammans.
Glöm inte att komplettera avtalet om du gör tilläggsbeställningar eller ändringar. Ofta är det förändringarna som gör att ett arbete blir dyrare än beräknat.
När du upprättar ett skriftligt kontrakt bör det vara så utförligt som möjligt.
Kontraktet ska alltid innehålla en tidsplan. När arbetet ska påbörjas och när det senast ska vara avslutat. Där ska även stå om arbetet ska utföras till fast pris eller på löpande räkning.
Den som får ett fast pris bör också avtala om vad som ska gälla vid tilläggsbeställningar. Är arbetet på löpande räkning finns stor risk för att kostnaderna springer i väg. Bestäm därför en högsta kostnad.
Ett sätt att stimulera sparsamhet är att avtala om vad som
gäller om taket underskrids, då kan hantverkaren ändå få en viss del av mellanskillnaden upp till taket. Och om taket överskrids får inte hantverkaren full kostnadstäckning, utan måste ge en del av den högre kostnaden i rabatt.
Det går också att skriva kontrakt där vissa delar är till fast pris och andra på löpande räkning.
Ska materialet betalas på löpande räkning, glöm inte att göra upp om hur du kan få tillgodoräkna dig hans rabatt.
Du kan få materialet till hans inköpspris eller så kanske ni delar på rabatten.
Här kan du läsa mer om vad som bör stå i avtalet. Avtal med hantverkaren.
3. Skattereduktion för Rot-arbete.
Vill du få skattereduktion för Rot-arbete ska du göra upp om detta med hantverkaren innan arbetet startar. Det ska också vara angivet i kontraktet att du, och andra som är delägare i bostaden, bara ska betala halva arbetskostnaden och resten ska gå via Skatteverket. I kapitel 6 kan du läsa med om skattereduktion för Rot.
Undvik att bli blåst
Här kan du läsa vad du ska tänka på för att inte bli blåst av din hantverkare. Undvik att bli blåst av din hantverkare.
Snabbfakta - Checklista
Tänk på detta när du anlitar hantverkare:
1. Var klar över exakt vad du vill ha gjort. Har du glömt något blir det ofta mycket dyrt med en tilläggsbeställning.
2. Be om en skriftlig offert med tidsplan och kostnad för arbete respektive material. Be en grupp hantverkare som samverkar att
ge en gemensam offert, en av dem är då ansvarig byggherre. Det blir ofta billigare än om du anlitar ett stort byggföretag.
3. Kontrollera hantverkaren. Begär referenser, be att få se F-skattebevis. Kontrollera att det finns ansvarsförsäkring. Om hantverkaren är med i en branschorganisation finns i allmänhet både försäkring och branschregler som han ska följa.
4. Skriv kontrakt (se ovan).
5. Gör slutbetalningen när allt arbete är avslutat och du är nöjd. Spara fakturan, den är ditt kvitto på utfört arbete. Blir det en skada där försäkringsbolag blir inblandat, så har du ett bevis för att det är en fackman som gjort jobbet.




Bloggat om artikeln
Visar inlägg från de 1 högst rankade bloggarna:
Från bloggen Byggbloggen.net 13 jul 10:24
Vill du blogga om artikeln?
E24.se ansvarar inte för det som står i bloggarna.
Bloggportalen.se