Vi berättade att vi har fasta jobb med en inkomst kring 30000 kronor i månaden och att vi var ­intresserade av att låna omkring 2 miljoner kronor till en lägenhet i Stockholms innerstad. De rådgivare vi pratade med informerades inte om att vi är journalister.

Det osäkra läget på finansmarknaden märks även hos bankernas privatekonomirådgivare. Swedbanks rådgivare tyckte ­exempelvis att det är köpläge för bostäder i Stockholm medan SEB inte ville ge några rekommendationer.

Trots att räntan som bankerna lånar till mellan sig tros vara fortsatt hög på grund av finanskrisen rekommenderar två av fyra banker rörlig ränta med motiveringen att styrräntan och därmed ­boräntan förväntas sänkas framöver.

Bankerna var rörande eniga om att även om priserna på ­bostäder i Stockholm sjunker det närmaste året kommer inte banken att ­kräva mer amorteringar eller en tvångsförsäljning av lägen­heten. Alla rådgivare ­poängterade ­vikten av att kunna klara en rejäl ränteökning.

1 Rekommenderar ni lån till ­bunden eller rörlig ränta?

Swedbank: Om man ska tro på alla uppgifter i medierna ska räntan gå ner då väljer man rörligt. Riksbanken kommer antagligen att sänka räntan tidigare än man trott.

Nordea: Vi rekommenderar allting rörligt.

Handelsbanken: Om man tror på styrräntesänkningar är det bättre med rörligt. Men just nu är kostnaden för bankerna att låna pengar mycket hög. Det påverkar mer den rörliga räntan.

SEB: Valet är väldigt individuellt. Det beror på vilken buffert och inkomst du har.

2 Ett lånelöfte (uppskattat räntelöfte) som jag då får hos er, kan det ändras, dras tillbaka eller hur påverkas ett sånt här löfte av nuvarande marknadsoro?

Nordea: Ja, ett lånelöfte kan alltid ändras. Så när du hittat ett ­objekt så räknar vi igen.

Swedbank: Ja, sedan när du väl bestämt dig så räknar vi om på exakt hur mycket du kan få låna av oss.

Handelsbanken: Ja, om dina förutsättningar ändras, du blir kanske av med jobbet, så måste detta vägas in.

SEB: Lånelöftet är beviljat ­under rådande förutsättningar och sedan giltigt tre månader.

3 Vad händer vid ett ras på ­bostadsmarknaden och jag har mitt lån. Kan banken tvinga mig att pytsa in mer pengar?

Nordea: Nej, vi ser ju att när du lånade pengarna så var lägen­heten värd så mycket.

Swedbank: Nej, däremot så får vi många samtal från dem som köpte för ett år sedan och vill skriva upp värdet på lägenheten för att slippa topplån.

Handelsbanken och SEB: Nej, det primära/viktiga är att du har betalningsförmågan.

4 Bör jag vänta ut oron och köpa bostadsrätten senare, kanske till ett bättre pris?

Nordea: Bostadsvärdena har gått ner jättemycket nu, men det är ingen som vet om de fortsätter ner ännu mer. Du kan göra ett kap.

Swedbank: Man ska inte vara så orolig. Börsen har gått ner 30 procent så då brukar man ju säga att det är köpläge historiskt sett. För två år sedan så var det hysteriskt med köer till visningar och lägenheterna gick upp jätte­mycket. Nu är det köparens marknad. Det är bättre att köpa när räntorna är höga för då kan du få ett lägre kvadratmeterpris.

SEB: Några rekommendationer kan jag inte ge.