Att få en så låg ränta som möjligt på sitt bolån är eftersträvansvärt för många, men hur gör man och går det att pruta på bolånet.

-Det är klart att du som låntagare ska förhandla där det går, sen är det inte alla aktörer som har flexibla räntesättningar, det säger Tomas Pousette, chefsekonom på SBAB som är ett av de bolag som har fasta räntor, "vi har satsat på att det ska vara enkelt och transparent".

Bäst förhandlingsläge har de med flera affärer hos samma bank men alla kan vinna på att jämföra spelare mot varandra.

-Det är hård konkurrens om låntagarna som absolut kan tjäna på att spela ut aktörerna mot varandra, säger Tomas Pousette.

Han får medhåll av Gunilla Nyström, privatekonom på SEB, en av bankerna med handlingsutrymme, som menar att det efter bankens kreditbedömning ofta finns ett visst spelutrymme kring räntenivån.

-Det varierar från fall till fall men generellt sett finns det prutmån på ett fast listpris och man bör definitivt ta upp frågan, säger hon.

Själva kreditprövningen är inget du själv kan påverka, däremot kan du se till att ha koll på dina finanser och vad de olika aktörerna erbjuder.

-Men, säger Gunilla Nyström, akta dig för att skicka iväg en massa låneansökningar på nätet, det registreras och kan sedan ses som negativt när du ska kreditprövas.

Istället tipsar hon om de hemsidor där du kan jämföra flera långivare på ett och samma ställe. Att ha koll på Riksbankens agerande och prognoser är också bra menar både Gunilla och Tomas men säger också att det viktigaste är att ha ordning på sina egna finanser och fundera på om det är rätt läge att investera i en bostadsrätt.

-Låt långivaren ha koll på Riksbanken och fundera istället själv på hur långsiktig du är i ditt boende, kommer du att bo kvar ett tag och har du råd med en tillfällig nedgång på bostadsmarknaden. Även om bostadsmarknaden är fördelaktig ska det också vara rätt tillfälle för dig, säger Gunilla Nyström och fortsätter:

-Att resonera kring din kreditvärdighet går inte och om du är "vimsig" eller ej spelar också mindre roll, de flesta banker arbetar utifrån en scoringmodell som tar med parametrar som stabilitet, det är inget du själv kan påverka.