667 lägenheter i landet har legat ute till försäljning 169 dagar eller mer. Runt hälften av dem avser nyproducerade lägenheter. Enligt bostadssajten Boligans presschef har den svenska sajten funnits sedan den 17 april i år och det är alltså från och med det datumet lägenhetsannonserna har bevakats av Boligan.

- Det betyder att en del av lägenheterna kan ha funnits ute till försäljning längre tillbaka än den 17 april, säger Jonas Åradsson, presschef på Boligan.

Flera fastighetsmäklare har de senaste veckorna bedömt att det går som trögast att sälja de objekt som inte har A-läge, är renoveringsobjekt eller på annat sätt har skavanker. Men E24:s granskning av de bostadsrätter som varit till försäljning i över fem månader, visar att det finns gott om toppfräscha lägenheter med centralt läge som ändå tycks svårsålda.

Det gäller framför allt bostadsrätter i Västra Götalands och Skåne län. Som E24 tidigare rapporterat, är fastighetsmarknaden extra drabbad av lågkonjunkturen i Göteborgsområdet. I somras kom rekordvarslet då 1 200 anställda varslades om uppsägning på Volvo Personvagnar, de allra flesta i Göteborg. I slutet av september kom ytterligare ett varsel, den här gången gällde det 1 400 personer på Volvo Lastvagnar, där flera hundra arbetstillfällen finns i Göteborgsområdet.

Skåne län är i sin tur drabbat av att danskarna inte längre har råd att köpa svenska bostäder. JM:s finanschef Claes Magnus Åkesson sade nyligen till E24 att läget är svårast i Skåneregionen, där varken nybyggen eller andrahandsmarknaden längre hålls uppe av danskar, vid sidan av finansoron och räntehöjningar.

Enligt Mäklarförbundets senaste statistik har priset på bostadsrätter sjunkit med 4 procent under den senaste tolvmånadersperioden. Även den senaste tremånadersperioden har priserna sjunkit med 4 procent. Idag ligger genomsnittspriset för en bostadsrätt på 1 231 000 kr och det genomsnittliga kvadratmeterpriset ligger på 19 616 kronor.

Under den senaste tremånadersperioden har genomsnittspriset på bostadsrätter sjunkit i alla tre storstäderna: För Storstockholm är raset 4 procent, 5 procent för Storgöteborg och 3 procent i Stormalmö. Nästa vecka (fredagen den 10 oktober) kommer ny statistik över prisutvecklingen.