Det är stora skillnader i medelutropspris på bostadsrätter med hög eller låg avgift. I Stockholm skiljer det drygt 8 000 kronor per kvadratmeter i utropspris medan det skiljer drygt 13 000 per kvadrat i Göteborg.

Det framgår av en analys som bostadssöktjänsten Booli.se har gjort.

En bostadsrätt i Stockholm på 80 kvadratmeter med en avgift på 1 000 kronor i månaden ger i genomsnitt nästan en halv miljon, 494 800 kronor, högre utropspris jämfört med en lika stor lägenhet där avgiften är 1 000 kronor högre.

I Göteborg är det nära nog lika stor skillnad. Det skiljer 486 000 kronor i utropspris mellan en lägenhet med 1 000 kronor i månadsavgift och en där avgiften kostar 2 000. Även detta exempel gäller en bostadsrätt på 80 kvadratmeter.

- Det här bekräftar den känsla man har; att avgiften påverkar, även om det är svårt att dra för breda slutsatser av det, säger Anders Kyhlstedt, vd för Booli.se.

Generellt sett visar analysen att en lägre avgift ger ett högre utropspris.

- Det kan vara bra att ha i åtanke när man överväger renoveringar och andra projekt som påverkar föreningens ekonomi och avgift. De som funderar på att göra investeringar i fastigheten som påverkar fastigheten, och som inte är av nöden tvungna, bör tänka en gång till innan de gör det, säger Anders Kyhlstedt.

Förutom avgiftens storlek påverkas naturligtvis utropspriset av andra faktorer som husets läge och byggnadsår, utsikten, planlösningen, skicket, om det finns öppen spis, balkong/terass etcetera.

Analysen bygger på drygt 40 000 bostadsannonser i Stockholms och Göteborgs kommuner under tolv månader.