32 procent av bostadsspekulanterna i Stockholm tror att lägenhetspriserna går ned om det blir en rödgrön valseger den 19 september. Motsvarande siffra vid en borgerlig valseger är 11 procent. För huspriserna är siffrorna 36 respektive 10 procent, visar undersökningen.

–Det kan finnas de som tror att de får mindre i plånboken vid en rödgrön valseger, exempelvis har ju jobbskatteavdraget diskuterats, säger Erik Olsson.

Bakgrunden till det resonemanget bygger på antagandet att bostadspriserna påverkas av hushållens disponibla inkomst.

Enligt Statistiska centralbyrån, SCB, lägger de svenska hushållen mellan 20 och 25 procent av disponibel inkomst på boendet.

Men att valutgången skulle ha en direkt påverkan på bostadspriserna är inte självklart. Vissa bedömare menar att det finns alltför många osäkra faktorer i sammanhanget.

–Oavsett regering sitter vi just nu i händerna på en internationell konjunktur som styr hur ekonomin ser ut. Priser och omsättning på bostäder kommer inte att påverkas av valutgången, säger Stellan Lundström, professor i fastighetsekonomi vid Kungliga Tekniska Högskolan, KTH.

Enligt honom är det få frågor som debatteras inför valet som kan ha riktig betydelse för bostadspriserna. Det som nämns i sammanhanget är ett förslag från oppositionen som går ut på att höja fastighetsskatten på villor med ett marknadsvärde på över 6 miljoner kronor.

Ett annat rödgrönt förslag gäller införandet av investeringsstöd för nybyggnad av hyresrätter.

–Det senare skulle kunna ge viss utbudsökning på lång sikt. Men båda dessa förslag har en marginell, om ens någon, påverkan på priserna. När man gör den typen av undersökningar är det väldigt svårt att veta hur människor uppfattar frågan och vad de egentligen svarar på. Svaren kan färgas av politiska åsikter, säger Stellan Lundström.

Fotnot: Undersökningen bygger på 389 tillfrågade bostadsspekulanter på visningar i Stockholm mellan den 13 och 20 juni. Under en genomsnittlig helg besöker cirka 2600 personer bostadsvisningar i‑Stockholm.