– Vi har haft en mycket hektiskt inledning av 2010 där omsättningshastigheten och priserna går på högvarv, säger Christian Lundin, vd på Lundin Fastighetsbyrå i Göteborg, i ett pressmeddelande.

Det är bostadsajten Hemnet som rapporterar att utbudet av bostäder fortsatte att vara lägre under februari jämfört med tidigare år. I dagsläget handlar det om 4,2 procent färre bostadsrätter till salu på sajten jämfört med 2008 och 2009. I Stockholm var utbudet av bostadsrätter 1,5 procent mindre och i Skåne var nedgången hela 23,3 procent jämfört med föregående år.

Men utbudet är på väg att öka igen, åtminstone i Stockholmsområdet, spår Anders Alf, vd för Södermäklarna i Stockholm.

– Vi märker ett ökat inflöde som kommer ge fler bostäder till salu i mars, april, säger han.

Effekten blir att det tar längre tid igen att sälja något mer svårsålda objekt, tror Anders Alf.

– Jag tror vi kommer att få se en ganska stabil marknad. Men medan fräscha lägenheter i bra lägen fortsätter att gå till bra priser, kan mer sekunda lägenheter komma att ta stryk, säger Anders Alf.

På villamarknaden är det fortfarande trögare och utbudet har fallit kraftigt under det senaste året.

I Stockholm fanns hela 33,5 procent färre villor till salu i februari jämfört med för ett år sedan. I Västra Götalans var antalet villor till salu 7,9 procent färre och i Skåne 15,7 procent färre.