TILL SIST | Leif Petersen, reporter & krönikör

Riksbankschef, Finansinspektion och bankekonomer stod upp som en man (och de flesta var verkligen män) och förklarade varför hushållen borde få det svårare att låna.

Plötsligt tyckte alla att det var en god idé att hushållen betalade uppemot en fjärdedel av bostadens pris med egna pengar och inte fick lov att låna lika mycket som idag.

Statistik från SCB ökade tyngden i argumenten. Alla skrev om hur hushållens skulder ”ökade kraftigt” under sista kvartalet 2009.

Hushållen ökade sina lån med 59 miljarder kronor till sammanlagt 2551 miljarder kronor vilket är det mesta någonsin. Huvva!

Men det är bara halva sanningen. Vad alla glömde berätta är att hushållens tillgångar ökade med lika mycket och uppgick till 5457 miljarder kronor vilket också är den högsta nivån någonsin.

Finansinspektionens stresstester visar att hushållen klarar av kraftigt höjd ränta och att utlåningen sker med väl tilltagna marginaler. Ändå föreslås begränsningar i möjligheten att låna.

Det innebär i praktiken att många hushåll – inte minst de unga – inte kan köpa sig sin bostad eller måste köpa en mycket mindre än de behöver.

Lägenheter att hyra finns det få av. Under 2009 påbörjades endast drygt 15000 lägenheter i Sverige. Det är lägsta siffran på tio år. Den siffran kom också förra veckan men försvann i kraven på hårdare lånekrav.

Om man vill dämpa hushållens skuldökning och bostadsprisernas uppgång går det att införa krav på amorteringar och rentav begränsa möjligheten att dra av räntorna.

Då krävs inte rika föräldrar för att komma in på bostadsmarknaden. Det räcker med att själv ha råd.