Just nu kan man varken se några kraftiga upp- eller nedgångar på bostadsmarknaden. Under maj har bostadsrättspriserna i riket stått stilla medan villapriserna har gått upp 1 procent.

Den senaste tremånadersperioden har priserna på bostadsrätter gått upp med 6 procent och priserna på villor har gått upp med 3 procent, enligt Mäklarstatistik.

–Under årets tre första månader såg vi kraftiga prisökningar. Nu mattas effekterna av den låga räntan av. Under både april och maj har priserna planat ut på en nivå som ligger något under toppnoteringarna innan finanskrisen. Regeringen och Riksbanken verkar ha lyckats med att skapa en stabilitet på bostadsmarknaden som är bra för både köpare, säljare och Sverige, säger Per Johnler, vd på Fastighetsbyrån, i en kommentar.

Per Johnler spår att vi nu går mot en lite lugnare sommarperiod.

- Vi förväntar oss minimal turbulens på bostadsmarknaden, säger han.

Om man ser över en längre period, tolv månader, har bostadsrätterna i genomsnitt gått ned i pris med 4 procent medan villorna har minskat i pris med 6 procent.

Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 181 000 kronor, en nedgång med 3 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod.

I Stockholms län finns de dyraste fritidshusen med ett medelpris på 1 927 000 kronor, en nedgång med 5 procent. I Norrbottens län finns de billigaste fritidshusen med ett medelpris på 640 000 kronor, en uppgång med 3 procent.