Bolåneinstituten har börjat sänka bundna boräntor. Igår meddelade SBAB att sänkningarna fortsätter, den här gången med upp till 0,1 procentenheter.

Sedan EU-länderna presenterade sitt krispaket efter helgens möte och olika länder – inte minst USA – fortsatt sina insatser för att ge marknaden stöd i olika former har förtroendet på marknaden ökat.

I Sverige har dessutom Finansinspektionen meddelat att den så kallade diskonteringsräntan för tjänstepensioner ändrats. I korthet betyder det att livbolagen inte behöver minska risken lika mycket och kan efterfråga bostadsobligationer vilket minskar trycket på statsobligationer.

Åtgärderna har sänkt den så kallade bo-spreaden (skillnaden mellan räntenivån på bostads-obligationer och statsobligationer) med femårig löptid till cirka 1,30 procentenheter. För en vecka sedan var den cirka 2 procent- enheter.

Det innebär att skillnaden är tillbaka till den nivå som rådde i mitten av september. En nivå som då ansågs vara alarmerande hög.

De bundna boräntorna har sänkts med cirka 0,5 procent- enheter senaste veckan eftersom marknaden för bostadsobligationer fungerar bättre.

De rörliga räntorna har där-emot inte rört sig alls. Orsaken är att räntorna på interbankmarknaden (kortfristiga lån mellan banker) är hög och speciellt hög i förhållande till exempelvis statsskuldsväxlar.

– Ränteskillnaden är cirka 2 procentenheter just nu, säger Tomas Pousette, chefsekonom på SBAB. I normala fall är skillnaden cirka 0,20 procentenheter.

När förtroendet på marknaden återvänder kommer ränteskillnaden att minska och de rörliga boräntorna att sjunka. Men det dröjer. Leif Petersen