Försäljningen av Rosenön, konferensanläggningen utanför Dalarö, liknar något av en halvsomnig finansthriller – tuff budgivning, uppsagda långtidsanställda och juridiska frivolter.

Vinnande ur budstriden gick miljardären Niklas Zennström, mannen bakom Skype. På förlorarsidan återfinns de 40-talet anställda som sedan många år driver konferensanläggningen på ön. Nu får de leta efter nya jobb.

Ön varit till salu sedan 2007, då ägaren – Hyresrättsföreningen – kom fram till att verksamheten inte var förenlig med föreningens grundläggande idé, skriver Dagens Industri.

Med hjälp av styrelseproffset Lenart Låftman salufördes anläggningen, både mot privatpersoner och andra aktörer inom hotell- och konferenssektorn.

De cirka fyrtio personer som sysselsattes på Rosenön insåg dock att försäljningen var behäftad med risker – inte minst om ön föll i händerna på en privatperson. Istället valde personalen att lämna ett eget bud på anläggningen, understödda av en extern finansiär.

Personalens bud, runt 50 miljoner kronor, räckte dock inte i en budstrid mot en av Sveriges rikaste personer. När stridsdammet skingrats gick it-miljardären Zennström vinnande ur budgivningen. Rosenön såldes för 75 miljoner kronor.

Innan affären stängdes passade dock Hyresgästföreningen på att starta ett aktiebolag. Bolaget förvärvade sedan hela Rosenön för 34,5 miljoner kronor, vartefter det nybildade aktiebolaget sålde fastigheten vidare till Niklas Zennström.

Voilá! Genom detta enkla handgrepp slapp Hyresgästföreningen 10 miljoner i skatt.

Hyresgästföreningen har tidigare skarpt kritiserat just skatteplanering vid fastighetsförsäljningar. Hyresgästföreningens ordförande Barbro Engman förklarar sig:

- Det viktiga för mig var att vi gjorde försäljningen på det sätt som gav våra medlemmar bäst ekonomisk utdelning, säger hon till DI.