Det hela började för två år sedan, i oktober 2003. Då uppvaktade riskkapitalbolaget Ratos tillsammans med den amerikanska investmentbanken Lehman fastighetsjätten Tornet med ett uppköpsbud. Den halvt insomnade jätten, vars moder från början var Föreningssparbanken, hade då över 400 fastigheter och 90 000 aktieägare.

Tornet hade på den tiden en styrelse som visade sig ytterst tjänstvillig. Högst upp i styrelsen tronade Lars Gårdö, som i många år arbetat nära Ratos vd Arne Karlsson. Och Lars Gårdö tyckte att Ratos bud var en fin sak för Tornets aktieägare. Detta trots att fastighetsjätten själv flera gånger redovisat betydligt högre substansvärde än vad som nu bjöds.
Till sin hjälp hade Lars Gårdö inte minst ett litet tunt, men väldigt dyrt, papper från den stora investmentbanken Deutsche. Under väldigt oklara former kom tyskarna fram till att det var ett bra erbjudande. Inte minst är det oklart hur tyskarna egentligen betalades av Tornet för sina råd.

Det visade sig väldigt snabbt vara en riktigt lysande affär – för köparna Ratos och Lehman. Och för dem som inte trodde på Deutsches och Lars Gårdös synnerligen dyrbara råd, utan behöll sina Tornet-aktier.
För alla de småsparare som lydde Tornet-styrelsen och den fina utländska investmentbanken råd har det däremot varit en allt annat än rolig historia.
Redan när våren kom i fjol bestämde sig Tornet för att alla tillgångar skulle säljas. Och det har de gjort, i rasande takt. Bolaget har radat upp den ena affären efter den andra. Så sent som för en vecka sedan såldes 32 fastigheter för drygt en miljard kronor till börsbolaget Kungsleden.
Under tiden har Tornets aktieägare kunnat plocka ut mångmiljardutdelningar.

Ratos kan nu skryta med en genomsnittlig årlig avkastning på 70 procent. Det är givetvis sagolika siffror för Ratos aktieägare. Och mardrömslika för många säljande småsparare.
Nu tar fastighetskungen Erik Paulsson över för att snabbt skriva klart slutkapitlet. Erik Paulsson flaggar redan för att det kan bli snabba försäljningar av det han köper. Det är inte särskilt konstigt heller. Med tanke på att Fabege nyligen delade ut sitt Malmöbestånd till aktieägarna i form av Wihlborgs, så blir det lite bakvänt att redan köpa in ett bestånd med bland annat hus i Rosengård i Malmö.
Erik Paulsson är en man som vet vad han gör. På sistone har han sålt fastigheter, eller snarare närmast vräkt ut miljardbestånd.

Så Erik Paulsson och Fabege lyckas säkert krama ut de sista kronorna ur den trötte gamle jätten Tornet, som nu går till sista vilan.